1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
相模原市中央区
42.3万円/㎡
前年比+11.0%
グエルポラール淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 73.54㎡の場合
相場
2,867万円
39.0万円/㎡
1,472
2,402
3,332
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜3,332万円
32.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グエルポラール淵野辺
2,498万円（34.0万円/㎡）/ 11階 / 73.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,498万円 | 34.0万円 | 11階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,098万円 | 42.1万円 | 1階 | 73.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,299万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,399万円 | 46.2万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は35.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,498万円 | 34.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレヴィオ橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 3,080万円 | 33.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 57.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,700万円 | 29.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/09 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,890万円 | 42.1万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/21 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅17分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/29 | クリオ相模原参番館 相模原市中央区清新四丁目 | 相模原駅15分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/08 | 相模原清新クレストヒルズ 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅12分 | 2,499万円 | 33.3万円 | 75.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | アクティス相模原 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 2,899万円 | 40.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンライズステージ相模原清新 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅12分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/27 | 相模原第2ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,700万円 | 39.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス相模原清新グランガーデン 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/31 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,570万円 | 38.6万円 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 相模原メゾンドパルク 相模原市中央区横山四丁目 | 相模原駅19分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | ドラゴンマンション相模原伍番館 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/09 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅18分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅17分 | 2,190万円 | 39.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | スガヴァンティエム相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ライオンズシティ相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅3分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/29 | ドラゴンマンション相模原参番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 相模原パーク・ホームズ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,660万円 | 40.3万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | コンフォートパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/04 | ロアーブルサン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/09 | サンライズ相模原II 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅8分 | 2,200万円 | 39.5万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロアーブル・ガーデン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅8分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/20 | シティコート相模原中央第3号棟 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅17分 | 2,499万円 | 30.3万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、相模原市中央区では11%上昇しています。
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